עסקאות נוגדות במקרקעין
כאשר בעל חלקת מקרקעין כורת יותר מעסקה אחת עבור חלקת המקרקעין שברשותו, הרוכשים בעסקה מצויים
תחום הנדל"ן דורש ידע ומקצועיות רבה אך באותה העת יכול להטעות בכך ש״כל העסקאות אותו הדבר״ וכל מה שצריך זה ״להוריד הסכם מהאינטרנט״ …ראייה לכך ניתן למצוא באחוז תביעות הרשלנות המקצועית בתחום זה. משרדנו מתמחה בעסקאות נדל"ן פשוטות ומורכבות כאחד בבאר שבע, עומר, מיתר, להבים, גבעות בר, ירוחם, דימונה אופקים, בדרום הארץ ובמרכזה. עסקת מכר, במקרים רבים, היא העסקה הגדולה ביותר שאדם עושה בחייו, לכן יש להקפיד על כל פרט ופרט, לבצע את מלוא הבדיקות הנדרשות לצורך השלמת העסקה על הצד הטוב ביותר. סוגייה מרכזית בעסקאות נדל"ן היא מיסוי מקרקעין, אשר משתנה לעיתים קרובות, בייחוד בשנים האחרונות ולכן יש להתייעץ עם עורך דין המומחה במיסוי מקרקעין לפני תחילתה של כל עסקה. במאמרים באתר אנו מביאים בפניכם את המושגים הבסיסיים בתחום זה, ובכל מקרה ממליצים להתייעץ עם עו"ד מיומן לפני כניסה לכל עסקת נדל"ן. משרדינו ישמח לעמוד לרשותכם למטרה זו.
כאשר בעל חלקת מקרקעין כורת יותר מעסקה אחת עבור חלקת המקרקעין שברשותו, הרוכשים בעסקה מצויים
גם כאשר קיים חיוב במיסוי מקרקעין, עדיין ישנן דרכים להקטין את המס אשר הוטל על הנישום. פריסת מס שבח, קיזוז הפסדי הון והחזר הוצאות הן רק חלק מדרכים אלו
הניסיון לימד אותנו שדווקא הסכם שכירות יכול לגרום לצרות משפטיות ועגמת נפש רבה לשוכרים ולמשכירים.
זכות קדימה, שכירות בלתי מוגנת, אופציה, חכירה ועוד מושגים מעולם המקרקעין…